ARK Invest首席执行官Cathie Wood对美国联邦住房金融局(FHFA)提出的一项可能改变抵押贷款市场的新提案表示赞赏并表示这将为市场带来积极变化。
联邦住房金融局正在考虑一项提案，将加密货币，特别是比特币纳入抵押贷款资格考量。Wood 描述此举是朝着整合数字资产迈出的“重要一步”传统金融体系.
她说，该提案可能会为数百万加密货币投资者带来金融渠道，这些投资者由于财富没有存储在传统资产中而被禁止拥有房屋。
FHFA 探索利用加密货币进行抵押贷款审批
联邦住房金融局 (FHFA) 表示，正在积极研究如何让数字资产在抵押贷款承销中占据有效地位。参与该法案的住房倡导者比尔·普尔特 (Bill Pulte)正在进行的谈判, 说“我们将研究加密货币持有量与抵押贷款资格的关系。”
这将打破传统的抵押贷款承保方式，大型银行主要根据收入稳定性、可靠的就业记录和信用评分来审查潜在的房主。
如今，想要购房的加密货币持有者通常需要将其持有的加密货币兑换成现金，这会产生应税事件，并会放弃长期投资头寸。联邦住房金融局的提议将允许他们持有比特币，同时用它来保障住房贷款.
顶级加密货币人物推动比特币抵押贷款
凯西·伍德并非该提案的唯一知名支持者。比特币牛市人士兼战略董事长迈克尔·塞勒（Michael Saylor）一直主张，比特币应该被视为一种严肃的金融资产，而非玩物，并且毫不避讳地向任何愿意倾听的人宣扬比特币的优点。
获得传统贷款对于许多加密货币投资者来说，尤其是先锋投资者、自由职业者和网络创业者，申请加密货币投资可能会面临挑战，因为他们的收入并非通过传统渠道获得。即使拥有巨额加密货币财富，他们也可能被拒绝。
拟议的规则变更将部分重新定义哪些人可以被视为“信誉良好”。它不会惩罚非传统收入者，而是建立一个反映现代财富积累的框架。
当局补充说，这一指示将激励贷方创建和提供专为数字货币所有者设计的抵押贷款产品。
它还可能创建加密抵押贷款，借款人将部分加密股票作为贷款资产，而无需兑现其资产。
数字资产在抵押贷款市场占据一席之地
如果联邦住房金融局的提议被采纳，其影响可能远超抵押贷款市场。如果住房贷款行业正式接受加密货币，这将是迈向将数字资产纳入更广泛金融体系的正式一步。
对于加密货币持有者来说，这可能是一个充满希望的普惠金融新世界。借款人可以用他们的比特币作为投资资本，通过贷款来购买现实世界的有形资产，例如房屋。这将释放流动性，无需缴纳资本利得税，也无需出售收入来源。
此举或将促使散户和机构投资者更广泛地采用比特币和其他加密货币。首先，如果政府支持的主要机构接受加密货币作为金融资格认证流程的一部分，这将赋予该领域令人垂涎的合法性。
银行甚至可以被说服建立基础设施来处理加密货币支持的贷款。未来人们可能会拥有一些混合贷款工具，例如基于法定货币和加密货币的抵押贷款。
如果以比特币计价的抵押贷款成为常态，那么可能会引入包括数字资产在内的新型抵押贷款支持证券。
FHFA 仍在收集公众意见并研究潜在影响，但加密货币和金融领导人的回应表明该概念背后有着强大的力量。
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